Destaques:
- Pela primeira vez na história, o mercado de capitais supera a poupança como principal fonte de financiamento imobiliário no Brasil.
- Crescimento de recursos privados como CRI, FII, LCI e LIG, destacando a transformação estrutural do setor.
Mudança no Financiamento Imobiliário
O mercado de capitais ultrapassou a poupança como a principal fonte de recursos para o crédito imobiliário no Brasil, marcando uma mudança histórica no setor. Instrumentos de financiamento privado, como CRI, FII, LCI e LIG, têm crescido significativamente, representando 38% do financiamento, enquanto a participação da poupança caiu para 36%.
Crescimento e Resiliência do Setor
O financiamento habitacional brasileiro demonstra resiliência e crescimento sustentável, com expectativas de que as concessões de empréstimos para aquisição da casa própria alcancem o terceiro maior volume da história em 2023. A Lei do Distrato e o investimento em tecnologia também contribuíram para o fortalecimento do setor.
Projeções e Desenvolvimento Futuro
A Abecip projeta uma produção robusta para 2023 e antecipa um aumento na entrega de empreendimentos em 2024. A diversificação das fontes de recursos e a queda da Selic influenciam positivamente na demanda por crédito imobiliário, sinalizando um futuro promissor para o mercado.
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